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　　一、基本情況

　　地塊名稱(chēng)：海珠區(qū)鳳和城中村改造項(xiàng)目一期復(fù)建區(qū)AH061013、AH0610004地塊

　　用地面積：AH061013地塊18105.83m2（CSCG2000）、AH0610004地塊15021.97m2（CSCG2000）

　　地塊中心坐標(biāo)：AH061013地塊（E：113.311155°，N：23.081646°）、AH0610004地塊（E：113.312773°，N：23.081911°）

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)逸景路南側(cè)

　　四至情況：北至逸景路，南至中海大境在建工地，西臨中海大境在建工地，東側(cè)上涌村

　　土地使用權(quán)人：廣州市海珠區(qū)鳳陽(yáng)街鳳和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

　　地塊土地利用現(xiàn)狀：閑置空地

　　未來(lái)規(guī)劃：二類(lèi)居住用地R2兼容商業(yè)用地B1，商務(wù)用地B2

　　土壤污染狀況初步調(diào)查單位：中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司

　　調(diào)查緣由：地塊原利用性質(zhì)涉及農(nóng)用地、居住用地、辦公等，用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。

　　二、第一階段調(diào)查

　　第一階段調(diào)查工作開(kāi)展時(shí)間為2025年9月，AH061013地塊：地塊農(nóng)用地歷史可追溯到20世紀(jì)60年代，60年代前主要為農(nóng)用地，林地，其中農(nóng)用地種植蔬菜、水稻等，果林則種植楊桃、龍眼等經(jīng)濟(jì)作物。20世紀(jì)60年代：地塊內(nèi)主要為農(nóng)田、果林1997年隨著地塊北側(cè)鳳和天雄布匹市場(chǎng)的建設(shè)，地塊內(nèi)大部分平整為空地，地塊內(nèi)西側(cè)存在小部分農(nóng)田，南側(cè)為果林地。2000至2010年，地塊西北側(cè)為鳳和天雄布匹市場(chǎng)、南側(cè)為林地。2011年該地塊鳳和天雄布匹市場(chǎng)原有的布倉(cāng)屋頂加蓋了政府整飾工程，地塊南側(cè)為林地。2012年，地塊北側(cè)及西側(cè)鳳和天雄布匹市場(chǎng)更名為盈森商貿(mào)城。地塊南側(cè)建設(shè)為停車(chē)場(chǎng)，主要供貨運(yùn)車(chē)輛及顧客車(chē)輛使用，整體商貿(mào)城整飾工程完工。2013-2025年1月，地塊北側(cè)及西側(cè)為盈森商貿(mào)城，南側(cè)為停車(chē)場(chǎng)。2025年3月，地塊內(nèi)建筑整體開(kāi)始清拆，地塊現(xiàn)狀為閑置空地。

　　AH0610004地塊：20世紀(jì)60年代：地塊內(nèi)主要為農(nóng)田、果林。1997年隨著地塊北側(cè)天雄紡織城的建設(shè)，地塊內(nèi)大部分平整為空地，地塊內(nèi)西側(cè)存在小部分農(nóng)田，南側(cè)為果林地。2000至2005年，地塊北側(cè)為天雄紡織城、南側(cè)為林地。2006至2009年，地塊北側(cè)為天雄紡織城，南側(cè)部分林地平整為空地，主要作為停車(chē)場(chǎng)使用。2010至2011年，地塊內(nèi)部天雄紡織城整飾工程逐步進(jìn)行，地塊中部為針織及裁剪布料的縫紉工作區(qū)，地塊南部空地新建辦公樓。2012年，地塊南側(cè)空地平整為停車(chē)場(chǎng)，地塊內(nèi)天雄紡織城整飾工作整體完工，地塊北側(cè)更名為恒業(yè)豐天雄紡織城。2013-2025年1月地塊北側(cè)為恒業(yè)豐天雄紡織城，南側(cè)為辦公樓，地塊西南側(cè)為停車(chē)場(chǎng)。2025年3月，地塊內(nèi)建筑整體清拆，現(xiàn)狀為閑置空地。

　　三、第二階段調(diào)查

　　第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣于地塊內(nèi)共設(shè)置了13個(gè)土壤采樣點(diǎn)和6個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)。根據(jù)樣品檢測(cè)分析結(jié)果，地塊內(nèi)土壤樣品的所有檢出項(xiàng)目均未超過(guò)相應(yīng)的第一類(lèi)土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。地下水樣品除濁度外，所有檢出項(xiàng)目均未超過(guò)相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。經(jīng)分析濁度不屬于毒性物質(zhì)，本地塊地下水不做飲用水功能，地下水的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可以接受。

　　聯(lián)系人：符工-15602399486